一、項目編號：
JACTJL-政采字【2022】012號（第二次）
二、項目名稱：
廬陵潤景、廬陵華景小區商品房銷售代理服務采購項目（第二次）
三、中標（候選人）排序
中標（候選人）排序 | 公司名稱 | 排序 |
第一中標候選人 | 吉安市和煜尚城營銷策劃有限公司 | 1 |
第二中標候選人 | 江西八目置業有限公司 | 2 |
第三中標候選人 | 江西鋒范房地產咨詢有限公司 | 3 |
四、中標（成交）信息：
供應商名稱：吉安市和煜尚城營銷策劃有限公司
供應商聯系人：溫小金
供應商聯系電話：18879188268
供應商地址：吉安市吉州區陽明西路66號1棟1210
中標（成交）金額（元）\（%）：1.6%【銷售代理傭金平均費率為實際總銷售額的1.6%（大寫：百分之壹點陸）完成本項目招標范圍的全部工作。
詳細報價：
委托服務期內銷售去化完成率 | 相應的銷售代理傭金費率 | 備注 |
60%以下 | 1.59% |
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60-80% | 1.6% |
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80%以上 | 1.61% |
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五、主要標的信息：
名稱 | 服務范圍及服務要求 | 服務期限 | 服務標準 |
廬陵潤景、廬陵華景小區商品房銷售代理服務采購項目（第二次） | 吉安市花園房地產開發有限公司廬陵潤景、廬陵華景小區商品房銷售代理服務，基于對廬陵潤景、廬陵華景兩個項目價值的評估與判斷，能夠全方位整合資源，為這兩個項目的商品房（共計952套房源，總建筑面積約119492㎡）提供樓盤內場代理、渠道分銷、營銷推廣及兩盤聯動等在內的銷渠媒一體化代理銷售服務，包括但不限于協助銷售許可證辦理，房屋銷售、合同登記、按揭辦理，房屋交付、小區產證辦理、協調配合面積測量等有關各類服務。 | 從項目啟動之日起至兩個樓盤全部售完為止或竣工驗收備案后半年內完成項目服務，具體詳見招標文件。 | 詳見招標文件 |
六、評審專家名單：
劉慶新、顏彥、劉瓊、劉烽、李饒生（組長）
七、代理服務收費標準及金額：76500.00元
八、公告期限：
自本公告發布之日起1個工作日。
九、其他補充事宜：
1、服務期限：項目啟動之日起至兩個樓盤全部售完為止或竣工驗收備案后半年內。合同簽訂后前1-2個月為廬陵潤景、廬陵華景開盤前的籌備期，以開盤之日起開始計算時間，以中標方銷售的套數/兩個項目商品房總套數為銷售去化率計算方式，開盤后前6個月服務期內中標方需銷售去化兩個項目商品房總貨量的35%（約333套），開盤后前12個月服務期內中標方需銷售去化兩個項目商品房總貨量的65%（約619套），開盤后18個月服務期滿中標方需銷售去化兩個項目商品房總貨量的85%（約810套），均以兩個項目商品房買賣合同簽約備案的數據為準。
注：（1）、本“目標要求”根據采購人計劃制定，具體銷售套數以中標人實際完成為準，結算時以實際銷售套數為準，參照“目標要求”及“考核制度”根據實際銷售套數情況進行傭金結算。
（2）、如若遇疫情等非可控的特殊情形，目標服務期則相應順延
2、項目地點：吉安市花園房地產開發有限公司廬陵潤景、廬陵華景小區及完成本項目需要進行服務的地點。
十、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系：
1.采購人信息
名稱：吉安市花園房地產開發有限公司
地址：吉安市吉州區北京路18號吉安市城市發展總部經濟大廈8樓
聯系方式：0796-8326386
2.采購代理機構信息
名稱：吉安城投建設監理有限公司
地址：吉安市吉州區北京路18號吉安市城市發展總部經濟大廈11樓
聯系方式：0796-8221186
3.項目聯系方式
項目聯系人：曹女士
電話：0796-8326386
吉安市花園房地產開發有限公司
2022年12月12日
